Entwicklung Mietspiegel Erlangen Stadtrandsiedlung
| 2026 | 13,43 € / m² |
| 2025 | 13,18 € / m² |
| 2024 | 12,17 € / m² |
| 2023 | 12,01 € / m² |
| 2022 | 11,39 € / m² |
| 2021 | 11,21 € / m² |
| 2020 | 10,12 € / m² |
| 2019 | 10,52 € / m² |
| 2018 | 10,15 € / m² |
- Jährliche Mietpreisentwicklung: Die Daten zeigen eine kontinuierliche Steigerung der Mietpreise von 2018 bis 2024. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 10,15 €/m² und stieg bis 2024 auf 12,63 €/m². Diese Entwicklung entspricht einem Anstieg von etwa 24,4% über sechs Jahre, was auf eine starke Nachfrage oder ein begrenztes Angebot in der Region hinweisen könnte.
- Jährliche durchschnittliche Wachstumsrate: Betrachtet man die Entwicklung von 2020 bis 2024, so stieg der Mietpreis von 10,12 €/m² auf 12,63 €/m². Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 5,6%. Diese Wachstumsrate deutet auf eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in der Stadtrandsiedlung hin.
- Vorhersage und Trend für 2024: Der prognostizierte Mietpreis für 2024 liegt bei 12,63 €/m², was einen leichten Anstieg gegenüber 2023 (12,17 €/m²) zeigt. Dieser Trend könnte darauf hindeuten, dass die Mietpreise weiterhin moderat steigen werden, möglicherweise aufgrund von Faktoren wie Inflationsanpassungen oder einer anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum.
- Bebauung: Die Stadtrandsiedlung in Erlangen ist bekannt für ihre Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese Struktur bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
- Bevölkerung: Der Ortsteil ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt, was auf die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern in der Region zurückzuführen ist. Die Bevölkerung ist tendenziell wachsend, was den Druck auf den Wohnungsmarkt erhöhen könnte.
- Allgemeine Informationen: Die Stadtrandsiedlung ist bekannt für ihre grünen Flächen und Spielplätze, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert.