Entwicklung Mietspiegel Erlangen Burgberg
| 2026 | 15,03 € / m² |
| 2025 | 15,10 € / m² |
| 2024 | 14,31 € / m² |
| 2023 | 12,75 € / m² |
| 2022 | 13,18 € / m² |
| 2021 | 12,78 € / m² |
| 2020 | 12,43 € / m² |
| 2019 | 11,86 € / m² |
| 2018 | 12,79 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2019 und 2023 ist der Mietpreis in Erlangen Burgberg von 11,86 €/m² auf 14,31 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 4,8%. Diese Zunahme könnte auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region oder auf einen Anstieg der Lebenshaltungskosten zurückzuführen sein.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Mietpreis für 2024 liegt bei 15,23 €/m². Dies entspricht einem Anstieg von etwa 6,4% im Vergleich zum Vorjahr 2023. Wenn dieser Trend anhält, könnte dies auf eine weiterhin steigende Attraktivität des Stadtteils oder auf eine verknappte Wohnraumsituation hinweisen.
- Schwankungen in den Vorjahren: Während der Mietpreis von 2018 zu 2019 leicht gesunken ist (von 12,79 €/m² auf 11,86 €/m²), hat sich der Trend seither umgekehrt und zeigt eine stetige Aufwärtsbewegung. Dies könnte darauf hindeuten, dass äußere Einflüsse wie wirtschaftliche Entwicklungen oder infrastrukturelle Verbesserungen zu einer erhöhten Nachfrage beigetragen haben.
- Bebauung: Erlangen Burgberg ist bekannt für seine Mischung aus historischen Villen und modernen Wohngebäuden. Die Bebauung ist durch großzügige Grünflächen geprägt, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht häufig gut situierte Bewohner an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum bevorzugen. Dies kann zu einem erhöhten Druck auf den Wohnungsmarkt und folglich zu steigenden Mietpreisen führen.
- Allgemeine Informationen: Erlangen Burgberg ist ein begehrter Wohnort, der durch seine Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen, sowie durch seine hohe Lebensqualität besticht. Lokale Veranstaltungen und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.
